1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
船橋市
25.0万円/㎡
前年比-6.7%
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習志野台12街区住宅3127
千葉県船橋市習志野台三丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,168万円
14.8万円/㎡
626
987
1,348
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,348万円
12.5万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月15日
習志野台12街区住宅3127
950万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 950万円 | 12.0万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 1,250万円 | 15.8万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,250万円 | 15.8万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 1,680万円 | 21.3万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,200万円 | 18.1万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,000万円 | 16.5万円 | 1階 | 60.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 16.1万円 | 2階 | 60.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,200万円 | 18.1万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 780万円 | 11.7万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は12.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 習志野台12街区住宅3127 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅5分 | 950万円 | 12.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニーハイツ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 780万円 | 9.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/21 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1965年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/27 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | 夏見台オークホームズ2号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅13分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/21 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 650万円 | 10.3万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 670万円 | 10.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 1,099万円 | 14.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/28 | 習志野台セントラルマンション 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅4分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ならしのタイニーサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/30 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/29 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/27 | 三山台マンション 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅22分 | 590万円 | 9.5万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、船橋市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は船橋市の平均と比較して52%割安です。